MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 90,00 M²

À 4 minutes de Surgères, cette maison en pierre vous séduira par son séjour chaleureux avec mur en pierres apparentes, alliant cachet et authenticité. La cuisine est conviviale et vous permettra de diner aisément en famille.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez également une salle d'eau, des wc ainsi qu'un bureau qui peut tout à fait devenir une chambre.
Une grande buanderie complète ce niveau.
L'espace nuit est créé au premier étage où un palier dessert 3 chambres lumineuses.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une cour fermée idéale pour les repas, un espace détente ou un stationnement privatif avec prise de recharge pour véhicule électrique.
Pour ajouter de la praticité à cette maison, une dépendance d'environ 45m2 complète ce bien.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une très belle opportunité sur Surgères si vous êtes en recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée pour habiter ou investir !
En effet, au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec espace rangement, qui donne accès au séjour ouvert sur la cuisine.
De nombreuses ouvertures rendent ces espaces lumineux et traversants.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un espace placard.
Un grand garage et un jardin complètent ce bien.

Les plus :
- Quartier calme
- Agencement parfaitement optimisé
- WC à chaque niveau
- Habitable de suite
- Stationnement facile

Maison 4 pièces - 80.03m2 Loi Carrez
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
23 lots d'habitation
Charges : environ 80 € / mois eau comprise sur 12 mois

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charentaise rénovée – 88 m² – Terrasse sud – 5 min de Surgères

À seulement 5 minutes de Surgères, au cœur de Saint-Pierre-la-Noue, découvrez cette authentique maison charentaise de caractère, entièrement rénovée et en excellent état.

Cette maison de 88 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée/cuisine, ainsi qu’un séjour chaleureux et lumineux, équipé d’un insert bois/poêle à granulés, créant une ambiance cosy en toute saison.

À l’étage, un palier avec espace bureau et mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud, complètement close et arborée, idéale pour les moments de détente au calme.

Le tout sur une terrasse d'environ 70m², facile à entretenir et sans contrainte.

Les + :
Maison rénovée, clé en main
Charme de l’ancien
Séjour chaleureux avec poêles
Terrasse exposée sud, au calme
Dépendance de rangement
Proximité immédiate de Surgères et des commodités

Un véritable cocon prêt à vivre, idéal premier achat ou résidence principale sans travaux.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Maison de ville 93 m² – Emplacement exceptionnel – Centre de Surgères

Située en plein cœur du centre-ville de Surgères, face à l’église et au château, cette maison de ville au charme authentique bénéficie d’un emplacement tout simplement unique et recherché.

Derrière sa magnifique façade historique, découvrez une maison sur deux niveaux de 93 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un séjour très lumineux avec parquet, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d’une grande salle d’eau, ainsi que de WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.

Les + :
Emplacement premium en centre-ville
Vue et environnement de caractère
Très belle luminosité
Charme de l’ancien (façade + parquet)
DPE D

Bien rare sur le secteur – idéal pour les amateurs de centre-ville et de biens de caractère.
Contactez-nous rapidement pour une visite — opportunité à ne pas manquer.